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网红商业街区/综合体如何出圈?

2021-07-28 绿维文旅 标签:商业街区 商业街 商街

近年来,随着消费者消费习惯的改变,很多年轻消费者们不再仅仅满足于一个封闭式的消费环境,更多人开始回归“逛街”的初心。沉浸式主题商街作为一种新兴的商业形态/综合体,以主题IP、情景营造,赋予购物之外更多的休闲体验。那么如何打造主题式商业街/综合体自有的标签与个性,如何打动消费者,将商业价值、理念、情感等商业肌理逐步渗入消费者心里呢?今天我们就一起来看看三个网红商业街区/商业综合体是如何打造的?

火爆全中国的“京味儿”十足的老北京IP主题街区:和平菓局

和平菓局位于北京王府井百货大楼地下二层,重塑了一座20世纪80~90年代的北京城模样,建筑面积2000余平方米,将老北京的人情味、烟火气、文化精髓一一重现,是一座旨在重新发掘北京文化的精髓与美好,复兴京城点心的老味道、好味道,为顾客呈现一个纯粹、真实、鲜活的京城大乐园。

和平菓局开业仅半个月,就异常火爆,每天都吸引大量市民和游客前来参观,日最高客流量突破16000人,周末日均客流11000人,平日日均客流7000人,开业前三周全天均限流,成为王府井步行街上新晋"网红打卡地"。

和平菓局主要通过“场景”、“沉浸式”、“体验空间”三个角度进行场景空间的打造。

场景打造:逼真还原老北京民俗市井文化

视觉:以老北京街道场景为主要特色,逼真还原旧时北京街头的缤纷景象

在很深的胡同里,家家户户的门口都有信报箱,鸟笼在墙上挂了一排,花盆和大白菜整齐地放在窗台下,旁边停着一辆二八自行车。胡同里晾衣绳上挂着两三件衣服,墙根儿底下晾晒着的白球鞋,拐角处下了一半的象棋、小马扎,墙上贴着居委会通知书、警示语、宣传标语,还原了最朴实无华的老北京市井生活。

这条主题商业街主要由16个场景构成。包括正阳门车站、椿树书局、时间照相馆、饽饽铺、敕建小党寺、松鹤堂、全息戏院、劝业场、汲古斋、前进副食店、和平邮局、红星粮油铺、明档、和平小吃街、和平戏院、北京胡同构成,仿佛一下穿越回80年代的老北京。

沉浸式打造

在沉浸式的打造上,和平菓局主要通过真人NPC、展览播放两方面来实现。连特色小吃的售卖,也采用沉浸式的形式展现。这里有穿着不同服装的工作人员,他们的装扮,让人们好像回到了上世纪八九十年代。

听觉沉浸:不同的场景有不同的听觉体验

当你走到胡同里面的时候,胡同里面很安静,但是你会听到一些声音,包括蟋蟀的声音,还有蝈蝈的叫声。你到小觉寺里面你会听到有钟声,还会听到有非常有禅意的音乐声。你在邮局里面的时候,你会听到以前发电报的这种声音,还有电话声。你到南仓胡同里面的时候,你会看到上面的视频,并且会听到一个老太太在倒水的声音,甚至你可以听到她背后在听收音机,有广播的一些声音。

南仓胡同倒开水声

嗅觉沉浸:整个空间根据场景定制了多种香薰、气味。在煤厂胡同里面,真的会闻到煤炭烧焦的味道;在脸盆旁边,在洗脸的这种场景里面,会闻到香皂的味道;在小觉寺里,会感觉到有香火的气息。

互动沉浸:和平菓局联合互动沉浸体验的资深玩家——戏精学院,用20多个演员,让空间鲜活起来、动起来,走街串巷手艺人,经营各类铺子的商贩等动态元素,与既有场景的静态元素相结合,为游客提供动静结合的线下版大型实景互动游戏中,带来沉浸式体验。

体验空间打造

美食体验:在这里,可以见到各种旧时美食。无花果、话梅丹、跳跳糖、麦丽素,全是充满童年记忆的零食。当然,这里也缺不了老北京小吃,卤煮、炒肝、爆肚,豆汁、焦圈、炸酱面,北冰洋汽水....而这里的主打产品,则是京味糕点。

同时,和平菓局打造了影像体验区——全息体验馆,应用最先进的3D全息影像技术,邀请中国国家京剧院专家指导,演绎经典名段,为观众带来演艺类观看体验。

绿维文旅认为在“颜值即正义”的时代,具有“特色美”才能在同质化的如雨后春笋般的网红打卡地中拥有更持久的生命力。同时也要挖掘当地最有特色的文化点进行 IP 开发,打造具有引爆效应的文旅IP。在IP打造的过程中,要将IP的故事与自身的特色文化充分融合,形成目的地特有的文化符号。这个文化符号要贯穿旅游核心吸引物、游憩方式、旅游业态等规划设计的始终,形成目的地游线的鲜明主题;同时,通过打造原创IP内容及场景或联合热门IP内容及IP化场景,在文旅空间、场所,形成以IP作为头部内容、以多业态为载体的“情境”体验式消费场景,满足游客对美好旅游生活的期待和需要的文旅体验,达到IP赋能场域的目的,而以IP为内容的场景创新,还可对游客形成二次开发、三次开发,即形成“一鱼多吃”的模式


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